부동산 사기 피해 관련 민사 합의 사건 - 합의 진행 완료
Background
사건 배경
본 사건은 의뢰인이 부동산 투자를 하기로 계약하고, 부동산 투자 계약서를 작성한 후 관련 회사의 연대보증까지를 받아 놓은 사안입니다. 투자 이후 의뢰인은 별도의 금전대여까지 행하여 주었으나, 제대로 된 투자는 커녕 대여금의 변제조차 받지 못하게 되었습니다. 결국, 계약서와 대화의 증거자료 등만 가지고 대응 방안을 찾아봐야 하는 상황이었습니다.
Key Issues
주요 쟁점
- —민법 제598조(소비대차의 의의)
- —민법 제428조(보증채무의 내용)
- —민법 제731조(화해의 의의)
Strategy
법률 전략
본 사건의 경우, 상대방과의 합의를 통하여 조기에 사건을 종결시키는 것이 중요한 포인트였습니다. 일단 민사 절차에 들어가기 전에 상대방 부동산을 파악하여 부동산 가압류를 진행하였고, 실제로 강제집행을 준비하며 상대방들과 합의를 시작하였습니다. 의뢰인 분은 신속한 종결을 원하였기에, 적절한 합의를 진행하였습니다. 거의 피해금의 대부분을 변제 받아 합의 계약을 체결하고 신속하게 사건을 종결하였습니다.
Outcome
최종 결과
이러한 조력을 통하여 의뢰인은 상대방으로부터 '적절한 합의금' 을 지급 받을 수 있었습니다.
—합의 완료
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본PF 기표를 앞둔 시공사가 대주단으로부터 사실상 무조건적인 책임준공확약과 미이행 시 채무인수를 요구받아, 이행책임의 범위·준공 판단 기준·불가항력 예외·채무인수 전환 요건을 정밀 검토하였고, 확약서 문언을 실질과 위험분담에 맞게 정비하는 방향으로 검토를 완료한 사안입니다.
— 검토완료
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