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신탁·분양
담보신탁·관리형토지신탁·분양관리신탁, 신탁 수익권 분쟁, 분양계약 해제·취소, 분양대금 분쟁, HUG 분양보증, 수분양자 집단분쟁
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개요
신탁·분양 분쟁은 신탁법상 유형별 처분 권한과 수익권 순위, 건축물의 분양에 관한 법률 및 주택법상 분양 절차 준수, 분양광고의 계약 내용 편입 여부, 주택도시기금법에 따른 분양보증과 환급 절차가 핵심입니다. 계약 해제와 대금 감액 주장은 자료로 입증해야 합니다.
세부분야
주요 쟁점
신탁 유형에 따른 권리·의무 귀속 주체의 확정 여부
수익권 양도·질권 설정 시 순위 인정 여부
분양광고와 실제 시공의 차이에 따른 해제·감액 가능 여부
분양보증 사고 시 환급 요건과 절차의 충족 여부
번화의 대응 전략
신탁계약·특약 검토를 통한 처분 권한 및 순위 확정
분양계약서·광고자료 대조를 통한 해제·배상 사유 구성
집단분쟁의 쟁점 유형화 및 절차 진행
분양보증 환급 절차와 병행한 대금 회수 방안 수립
관련 수행 사례
PF 책임준공확약 이행책임 범위 검토완료 사례부동산/PF · 검토완료부동산 사기 피해자, 민사 합의 완료 사례부동산/PF · 합의 완료매매대금 미수금 소송 대응 합의 사례기업법무 · 합의신주인수계약 정관 정비 자문 사례기업법무 · 자문완료신주인수계약 이사회 의사록 작성 자문완료 사례기업법무 · 자문완료스타트업 투자유치 종류주식 주금납입 절차 검토완료 사례기업법무 · 검토완료※ 위 사례는 번화 구성원이 수행·자문한 대표 사안을 정리한 것으로, 개별 사건의 결과를 보장하지 않습니다.
